广水市杨寨镇方店社区一宗商品住房用地出让

发布时间：2018-04-25     中国土地市场网    

经广水市人民政府批准,广水市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 

宗地编号：  2017XZ19 宗地总面积：  4409.5平方米 宗地坐落：  杨寨镇方店社区 

出让年限：  70年 容积率：  大于或等于1并且小于或等于1.8 建筑密度(%)：  小于或等于41.3 

绿化率(%)：  大于或等于15.3 建筑限高(米)：  小于或等于21 

土地用途明细：  

其他普通商品住房用地 

投资强度：  万元/公顷 保证金：  395万元 估价报告备案号 4209317BA0019 

 现状土地条件：按现状挂牌。 

起始价：  395万元 加价幅度：  5万元 

挂牌开始时间：  2018年05月09日08时00分 挂牌截止时间：  2018年05月18日10时00分 

备注：  1、按现状挂牌出让，水电由竞得人自行解决。宗地交易和建设期间涉及的各种税费依照相关规定办理。2、本宗地建筑后退东侧规划道路红线不少于5米，建筑后退东北侧黄杨公路红线不少于5米。3、竞得人自成交之日起十日内必须签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订出让合同的，终止供地，确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。4、成交后，竞得人所交的竞买保证金自动转为成交价款。溢价部分，自成交之日起一年内付清。不按时支付土地出让价款的，收回土地，没收定金，承担相应违约责任。5、自成交之日起，一年内交付土地并动工建设，两年内建设竣工。6、本地块保证金395万元，其中含定金79万元。7、本地块出让不设底价。8、本宗地为商业住宅用地，商业用途出让年限为40年，住宅用途出让年限为70年。 

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年04月19日 至 2018年05月16日 到 随州市国土资源交易网（http://221.235.153.182:9001/index.do） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年04月19日 至 2018年05月16日 到 随州市国土资源交易网（http://221.235.153.182:9001/index.do） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年05月16日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年05月21日18时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 随州市国土资源交易网（http://221.235.153.182:9001/index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为:

2017XZ19 号地块:2018年05月09日08时00分 至 2018年05月18日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）竞买人按以下要求参与竞买： 

 1、中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加，申请人应单独申请。此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请。网上挂牌交易结束后，竞得人应当在3个工作日内提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件。本次国有建设用地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，即竞买人在网上交易系统按规定递交竞买申请书并交纳了竞买保证金后，系统将自动确认竞买人的竞买资格，出让人只对网上交易的竞买人进行资格审查。经审查符合竞买资格条件的，竞得人自成交之日起三日内将土地交易服务费汇入到指定账户后，正式签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。如经审查，竞得人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买结果无效，竞买保证金不予退还。 

2、竞买前请认真阅读《随州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《随州市国土资源网上挂牌出让系统用户操作说明》等文件。 

3、竞买人可登录随州市国土资源交易网（http://221.235.153.182:9001/index.do）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。

4、竞买人必须持北京数字认证办理的数字证书，在随州市国土资源交易网主页按要求注册成为系统会员后方能参与竞买活动。会员注册的信息必须真实、准确、完整。 

5、竞买人须持数字证书与指定银行签约。竞买保证金必须按时足额汇入指定账户（具体事宜可咨询工作人员）。 

6、竞买保证金账号：790201040001438+子账号；

开户单位：广水市非税收入汇缴结算户； 

开户行：农行广水市支行；

（三）特别说明: 

 1、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参加本次出让活动。违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加随州市任何国有建设用地使用权出让活动。 

2、竞得人必须按国家、省、市产业政策规定进行开发建设。 

 3、用地范围以宗地规划红线图为准，规划条件以《规划设计条件通知书》为准。图文资料凭数字证书进入（http://221.235.153.182:9001/index.do）随州市国土资源交易网查询或下载。

 4、报价期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按限时竞价规则由系统自动确认是否成交。

（四）杜绝竞买人利用场所或电脑设备进行报名、竞价。 

（五）如果在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题或者咨询宗地信息，请与工作人员联系。 

八、 联系方式与银行帐户

联系地址：广水市土地收购储备交易所

联 系 人：张仁财 王文武

联系电话：张仁财13997854466 王文武13997854468

开户单位：广水市非税收入汇缴结算户

开户银行：农行广水市支行

 银行帐号：790201040001438