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买房,建议你在12月31日前做决定

2019年12月23日 15:58     小编:胡椒粉          点击:2943

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书香华府

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均价:5260元/m²

地址应山一河两岸华师附属幼儿园南面永阳学校旁[应山]

0722-6716888

转眼间,2019年最后一个月了。


就像夏天刚过完就直接来了冬天。
近两年来,房价涨幅迅猛,很多人后悔没有早点买房
也有很多人保持着一直观望的状态,转眼又要到了新一年的春节了,
准备买房的建议在12月31号前做决定,
过了元旦开发商就到了下一个年度了,
需要重新制定2020年的年度销售计划和目标,
年底的活动会统一取消,
优惠力度不会有年底大,
目前已经进入年底冲刺阶段!

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回顾9年看房路


2008年你看房:房价2000/平,你没有买房,你说金融危机,房价会暴跌!


2009年你看房:房价4000/平,你没有买房,你说房价上涨太多,要观望,说房价会崩盘!


2010年你看房:房价8000/平,你没有买房,你说国家已出台限购,房价会下跌!


2011年你看房:房价12000/平,你没有买房,你说国家要出台房产税!房价会跌!


2012年你看房:房价17000/平,你没有买房,你说房价涨的有点离谱,估计要崩盘了!


2013年你看房:房价21500/平,你没有买房,你听专家的,说房价快崩盘了!


2014年你看房:房价28000/平,你没有买房,你说国家要出台不动产登记,房价一定会跌!


2015年你看房:上海市内均价房价30000/平,不动产登记已经出台,小媳妇都成丈母娘了!


2016年你看房:现在房价趋稳不买房,你说房价会降的......


2018年你看房:国家一直在调控啊,一线城市连降十个月,肯定会大跌!


如今2019年年底了,买房正值优惠福利最多的时候,你还要犹豫观望吗?

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2.年前买房,“捡漏” 的机会大
  
  太多购房者年前,各种事都很忙,把买房推到了年后,这个时候想买房的就可以尽情挑选,多看,也可以货比三家。同时开发商为了冲击销售业务,会推出一些平时没有的房出售,这个时候可以紧抓开发商的年底优惠。不但可以买到优质房源,还会省下一笔钱。

3.春节前出售的业主着急用钱,好议价

大家都知道,每年房产旺季都是在金九银十期间,如果年前没有卖出去房子的业主都会把房子放在过完年后再卖。还有一些年前着急用钱的业主,会希望年前尽快把房子卖出以用于其他地方,像这种房子的价格一般都是公道合理的。比起其它房子的价格会稍微低,议价方面也是比较容易的!

4.节前客选房,节后房挑客

一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良机,可选房源较多了,能更好地进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房,节后房挑客”。


5.年后再买房,“僧多粥少”
年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了,因为那时客户需求旺盛,对业主有利;
想卖房的业主都是缺钱急于变现,买房议价空间大,对客户有利。年底这种现象在平时很难得,若到年后再买,供不应求,“僧多粥少”,无形中增加很多成本。
不如,借着业主急于变现,乘机而入,是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚,早买早享受”。

6.年后学区房需求量大
幼升小每年5月开始登记,对于当年入学的孩子来说,3月是买学区房的最后机会,天下所有的家长们都希望孩子能接受好的教育,上学尽可能的近,同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近,一举两得,这样就出现学区资源紧张的局面,这时候买学位房那真的是超高位入市了,谈价也不好谈。
说到底还是两个字!
时机!时机!讲的就是时间和机会!


书香华府,建面约127-168㎡宽景府院

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构筑人与自然、人与艺术的亲密关系

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城市展厅位置:应山一河两岸华师附属幼儿园北面爷爷土钵菜正对面

地址:应山一河两岸华师附属幼儿园南面永阳学校旁

贵宾专线:0722-6716888

静候莅临!

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