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七个点告诉你,为何富人多投资商铺

2020年11月19日 17:47     小编:房大瑶          点击:986

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吉美家国际家居建材城

地址广水市迎宾大道与十长路交汇处南500米(5路公交车可达)[应山]

0722-6838888/9999

七个点告诉你

为何富人多投资商铺

一、商铺增值保值属性

物价持续上涨,人民币贬值,通货膨胀不可避免。简而言之,如果你努力工作了几年,在银行里有30万元,你可以买30万元。通货膨胀发生后,银行的30万元存款可能只有25万的购买力。然而,商店没有。大多数知道如何投资和管理货币的人会通过购买商店等固定资产来维持和增加货币价值。

二、商铺属于耐久商品,稳定性高

对于价值较高的固定资产商店来说,人们倾向于向上购买而不是向下购买。虽然买商店先是一百万,但钱并没有消失,而是被转换成固定资产,每个月都有固定的现金流。

三、商铺是越老越值钱

一般成熟的企业需要两到三年的培育期。一旦成熟,商店的租金将逐年增加,商店将变得越来越有价值。因此,商铺不存在二手需要折旧。广水市中 心东大街商业区就是一个很好的例子。

四、商铺成熟有聚合效应

成熟商业有很强的聚合效应,具体从两个方面来说明问题:

一、经营者。成熟的商业会吸引很强的人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营,使这个商业越做越旺。

二、消费者。商家越多、商业的人气越旺,消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动,使得商铺越做越旺;

五、租金的递增保证了租金的长期收益

随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金(1%—3%),5—10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也在不断增值;

六、一铺养三代

好商店不仅可以享受丰厚的租金,还可以继承。因为商店越老,它就越有价值,租金越涨,商店的价格就会随着租金上涨。这给后代留下了无尽财富的聚宝盆。

七、黄金商铺不可复制

每个城市都有自己的商业坐标,例如北京的王府井、上海的南京路和南京的新街口。他们都是这座城市古老的中央商业圈。当这些黄金地段的商店卖完了,就不会再有了。尽管其他地方的价格很低,但它们无法取代黄金地段的商店。因此,黄金地段的商店是、罕见的、不可重复的。吉美家国际家居建材城是本市独有一站式家居建材市场。

现在市场上的人们,目的性消费是越来越强,这就意味着消费人群更加乐于去集中性消费场所。同时也说明,投资这样的地方后期回报率会更高。所以有好铺千万不能错过!

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