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  • 预算不够,牺牲面积还是地段?哪个更重要

    我们在买房子的时候总会遇到一些选择,选楼层,选户型,选地段,预算不够你会牺牲面积还是地段,哪个更重要?一、选地段好还是面积好买房子之前要先做好预算,在面对选择地段还是面积的时候,对于稍有经验的购房者来说,自然明白地段的重要性。且不论房子是自住还是出租,用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。随着周边经济文化、道路交通的发展,房子自然也会涨价,但是如何挑选地段,就要根据周边在建及规划的项目而定。...[详细]

    房产专题 2024-02-04 10:17:46
  • 买小区配套很重要 小区内部配套重点看什么

    小区内的配套设施指为居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。根据不同的人口规模,小区内部的配套也有所区别,这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量,是决定住宅档次和品位的重要因素,也是衡量住宅性价比的一个重要指标。好小区内部配套设施必须是照顾到全年龄人群生活的,满足社区所有业主的日常健身、休闲、娱乐的需求。小区内部配套具体包括:入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下...[详细]

    房产专题 2024-02-01 15:57:20
  • 为什么大家愿意选择中介带看?

    01开发商为啥选择渠道商?客户方总会想,羊毛出在羊身上,没有中介,直接找开发商买房子,是不是比跟着中介买更便宜啊?事实是并不会,因为渠道成本是商品流通环节的必要成本,即便没有中介,开发商也要用别的营销方式,别的方式也是需要成本的。对于客户来说,渠道费并不是买房额外支出的,因为直接跟开发商买和让中介带你去找开发商买,价格是一样的,客户并不会因此获利,中介只是分了开发商的蛋糕,那为啥开发商愿意把蛋糕分...[详细]

    房产专题 2024-02-01 15:55:55
  • 还房贷要注意哪些问题?

    办好房贷以后不是直接了事了,还房贷也是非常重要的一个事务,稍有不慎可能会影响贷款,还房贷要注意什么呢?这些都是你需要了解的。1、注意还款方式目前的还款方式主要有两种,但很多人在办理贷款手续的时候都没有注意,甚至还房贷的时候都不知道自己是哪一种还款方式。等额本息还款,等额本息也就是借款人每个月偿还相等的金额,也就是把贷款的本金总额与利息总额加在一起,然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本金的还款方...[详细]

    房产专题 2023-05-23 16:59:00
  • 刚需买房如何精打细算?

    近年来,随着城市化的不断推进和房价的不断上涨,刚需买房成为了许多人的心头大事。刚需买房人员,也深刻地感受到了买房的不易和压力。对于刚需买房如何精打细算,以下是小编对刚需买房的一些经验和建议:1 了解当地的房价和政策:在买房之前,了解当地的房价和政策是非常重要的。这可以帮助您了解当地的房地产市场情况,以及购房的成本和风险。2 选择合适的房型和地段:在购房时,要根据自己的需求和预算,选择合...[详细]

    房产专题 2023-04-17 17:46:05
  • 买房?到底是大社区还是小社区好?

    在买房选房的过程中,有一个问题困扰着许多购房者:选择大社区好还是选择小社区好?关于这个问题,做决定之前一定要对这两者有一个彻底的了解。下面给大家总结了大社区和小社区的优劣势,供大家参考,购房者不如结合自身条件,衡量一下再做决定吧!大小社区界定所谓大小社区主要是根据建筑面积的大小来区分的,通俗来讲,小区建筑面积不超过10万平方米的社区统一划定为小社区;小区建筑面积在20万-30万平方米之间的社区划...[详细]

    房产专题 2023-03-13 15:56:04
  • 个人房产解押需要什么材料?

    办理房产解押手续需要带的材料:一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日zd之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料,你拿着这些材料去当地房管局办理解押。个人房屋解押流程1、首先需要结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。2、其次就是领取他项权利证,借款人持本有有效身份证及解押手续到公...[详细]

    房产专题 2023-03-13 15:36:59
  • 商品房和经济房的区别是什么?

    一、商品房与经济适用房的区别1 经济适用房的土地是划拨而非转让,所以购买经济适用房时没有土地使用权,即没有房产证;2 经济适用房的面积一般都是国家严格规定的;3 购买经济适用房必须符合国家相应规定,即家庭人均收入和人均居住面积必须符合当地相应标准;4 经济适用房价格应严格执行政府指导价格,经济适用房开发商不得随意定价和价格调整;5 经济适用房不同地区对房屋转让有不同规定,一般在...[详细]

    房产专题 2022-10-22 16:38:43
  • 买房须知:商品房1期和2期怎么选?

    在房价居高难下的今天,普通人买房并不容易。毕竟,为了省钱买房,承受抵押贷款压力的人并不少。因此,买房已经成为一件人生大事,所以我们会反复考虑楼盘和开发商的选择。在开发商的选择上,每个人都会倾向于知名的大品牌,因为大品牌一般口碑好,售后服务也比较完善。然而,买房是一个大项目,且学问不少。经过一番纠结,确定开发商后,大家又该在选择第1期房还是第2期房上犯难了。这可以说是购房说明书的重要组成部分。不少...[详细]

    房产专题 2022-10-22 15:17:27
  • 什么是维修基金?谁应该支付维修基金?

    什么是维修基金?谁应该支付维修基金?购房者通常在买房前做好相关费用的预算。除了房价,他们还需要准备很多额外的费用。例如,当购房者买房并到当地房屋管理局申请房地产证时,房屋管理局的人说他们必须支付房屋维修基金。那么,什么是公共维修基金呢?让我们来看看这篇文章。一、什么是公共维修基金?公共维修基金按照建设部《住宅公共设施设备维修基金管理办法》的规定缴纳,是住宅建筑公共设施设备的维修基金。...[详细]

    房产专题 2022-10-22 15:07:30
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