在买房选房的过程中，有一个问题困扰着许多购房者：选择大社区好还是选择小社区好？关于这个问题，做决定之前一定要对这两者有一个彻底的了解。下面给大家总结了大社区和小社区的优劣势，供大家参考，购房者不如结合自身条件，衡量一下再做决定吧！大小社区界定所谓大小社区主要是根据建筑面积的大小来区分的，通俗来讲，小区建筑面积不超过10万平方米的社区统一划定为小社区；小区建筑面积在20万－30万平方米之间的社区划...[详细]

办理房产解押手续需要带的材料：一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日zd之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。个人房屋解押流程1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。2、其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公...[详细]

一、商品房与经济适用房的区别1 经济适用房的土地是划拨而非转让，所以购买经济适用房时没有土地使用权，即没有房产证；2 经济适用房的面积一般都是国家严格规定的；3 购买经济适用房必须符合国家相应规定，即家庭人均收入和人均居住面积必须符合当地相应标准；4 经济适用房价格应严格执行政府指导价格，经济适用房开发商不得随意定价和价格调整；5 经济适用房不同地区对房屋转让有不同规定，一般在...[详细]

在房价居高难下的今天，普通人买房并不容易。毕竟，为了省钱买房，承受抵押贷款压力的人并不少。因此，买房已经成为一件人生大事，所以我们会反复考虑楼盘和开发商的选择。在开发商的选择上，每个人都会倾向于知名的大品牌，因为大品牌一般口碑好，售后服务也比较完善。然而，买房是一个大项目，且学问不少。经过一番纠结，确定开发商后，大家又该在选择第1期房还是第2期房上犯难了。这可以说是购房说明书的重要组成部分。不少...[详细]

什么是维修基金？谁应该支付维修基金？购房者通常在买房前做好相关费用的预算。除了房价，他们还需要准备很多额外的费用。例如，当购房者买房并到当地房屋管理局申请房地产证时，房屋管理局的人说他们必须支付房屋维修基金。那么，什么是公共维修基金呢？让我们来看看这篇文章。一、什么是公共维修基金？公共维修基金按照建设部《住宅公共设施设备维修基金管理办法》的规定缴纳，是住宅建筑公共设施设备的维修基金。...[详细]

买房要看时机，否则容易买到“赔钱货”，看房也是需要时机的，不是所有时间都适合看房。现在全国大部分地区已进入冬季，冬季看房好不好呢？以小编的经验来看，冬天绝对是个看房的好时机，为什么这么说？冬季看房都有什么好处，都要注意什么问题？看看本篇文章的介绍吧，相信你会有所收获。冬天看房的好处有哪些？1、冬天房屋价格便宜价格绝对可以说是买房人关注的重点，冬天买房有可能淘到便宜房子，为什么呢？因为冬季市场买房...[详细]

金九银十的说法相信大多数的朋友都有听说过吧，对于各行各业来说，九月份和十月份是冲业绩比较好的月份，也是房地产市场销售房屋的好时机。而有些购房者也会选择在这个时间段里面去买房子，买房子的话也是要讲究一个好的时机的，这样才能花最少的钱买更好的房子。今天小编就来讲讲，金九银十买房有什么技巧？PART01先评估购房能力不管是选在哪一个时间段买房子，对自己的购房能力进行评估是非常重要的，因为买房子是一件比...[详细]

与银行打过交道的人都知道，银行在授信的时候对有些人是偏爱有加的，然而，对于有些人却是非常讨厌的。一般来说，如果你属于银行讨厌的类型，那么申请房贷就很有可能会遭到拒绝了。那么，哪些人属于银行讨厌的类型呢？下面就由小编来详细的讲道一番，希望下列的名单中没有你。一、从事高危职业的人其实，所谓的高危行业就是指危险系数较其他行业的高，事故的发生率也是较高的，而且一旦发生事故，财产损失...[详细]

新房一般分为期房和现房，相比现房而言，期房在价格上较为优惠且可抢占购买先机，但是买期房也可能会面临着烂尾的危险。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工等等。对于购房者来说，如何提高警惕，减少买房烂尾的风险十分有必要！招数一、了解开发商的实力了解开发商实力可以通过以下几个方面：一是通过房管局、建设局等部门了解开...[详细]

房屋买卖交易是一件复杂的事情，对于卖家来讲，都想要尽可能的将房子以高价卖出去，而对于购房者来讲，就想要节省购房成本，最好是以低价来购买好房子，所以在买卖双方交涉的过程中，就会各存心思，这其中就体现了一些房产交易的技巧了，今天小编就来讲讲，买房怎么谈折扣最大？买房子必学的技巧有哪些呢？买房怎么谈折扣最大？买房必学技巧有哪些1、一次性付款如果是购买期房的话，通常情况下，购房者选择全款的方式购买房屋就能...[详细]