【楼盘测评2期】山水国际二期即将交付，刚需价格，品质究竟如何？

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特别要强调的是，本文非营销广告，完全是小编通过实探后自己的切身感受，好就是好，差就是差。不过仁者见仁，业主的眼光往往比小编更挑剔，如果本文观点与您的观点有所不同，请海涵，也可以友善的告诉小编。

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本篇小编带大家走进十里马都司新城核心板块刚需项目——山水国际。该项目在十里马都司新城板块算是位置还不错的，价格定位很刚需，户型选择也比较丰富，如今即将交付的实景会不会有惊喜呢，一起去看看！

今日测评楼盘——山水国际

楼盘基本信息

占地面积：约6.5万㎡

建筑面积：约16万㎡

容积率：2.2

绿地率：30%

总户数：1018户

在售情况：一期实景现房已交付，入住率高。二期在售9#、10#、12#、13#、15#楼为准现房，基本已达交付标准，即将交付，预计10月份提前交付。11#楼在建，新品即将加推。

产品面积：建面约109-139㎡

车位配比：1：0.7

近期均价：3850元/㎡

开发商：湖北广豪置业有限公司

地址：应广大道十里路（十里佳园旁）

售楼部实景图：

山水国际规划为10-18F高层住宅，共13栋。分两期开发。现仅剩下二期11号楼没推出。

一期1-8号楼已交付，还有部分建面约135㎡、136㎡的现房可选，还有特价房清盘钜惠；

二期9#、10#、12#、13#、15#号准现房可售，即将交房。其中9#楼总层数18层，户型建面约126㎡、139㎡；10#楼总层数18层，户型建面约110㎡、118㎡、126㎡；12#楼总层数10层，户型建面约122㎡；13#楼总层数18层，户型建面约126㎡、139㎡；15#楼总层数18层，户型建面约126㎡。

山水国际位于应广大道十里路（十里佳园旁）。

项目二期即将交付，从现场呈现的实景来看，项目虽为刚需价格，但项目的品质、园林呈现出的水平还是给人带来了不少惊喜，园林看得出来是有精心规划设计的。

小编实地了解了下，园林景观中光是花镜苗品就有60多种，更有大小乔木十多种。植物的种类配置上还是很丰富多彩的。

即将交付实探：

刚需盘的惊艳水平

外立面、园林、公区等观感都不错

品质感在刚需内属于第一梯队

 

山水国际是由湖北广豪置业有限公司投资开发，该开发商在交付的小区品质感和口碑一直都还不错，这次看完山水国际的二期实景，整体感受也很不错。

该项目合同虽然写的是12月份才交付，但是从整体进度来看，9#、10#、12#、13#、15#楼有望预计10月份提前交付。小区内部园林看起来很漂亮，也有很多绿植。从大门到小区内部整体的质感都不错。入户大堂、楼栋内部公区都做的比较好。一些细节也很到位，总体来说，这个价格的交付实景还是很惊艳的。

1、小区初印象：

 

项目从外面看整个小区颜值也很高，高层、洋房错落有致。

小区二期大门实景图：

小区门禁已经全部到位，交付后进入小区需要刷卡或者人脸识别。

进入大门正对着的是主轴景观，首先映入眼帘的是喷泉水景造型，非常漂亮。归家进入小区，水景涌出，泉水汨汨而出，像珍珠碎玉、叮咚作响，为业主消除一日的疲惫。

南侧看小区外立面：

北侧看小区外立面，非常平整：

侧面看小区外立面：

2、小区园林及内部设置：园林绿植品种丰富，景观造型多姿多彩，组团园艺随处可见。入户大堂、电梯内灯光明亮。

 

项目在植物的配置上力求种类丰富多彩，讲究特色种植与基础种植相结合，呈现春夏秋冬一季一景的美景，穿行其中，犹如走过四季。

不同的树木和植被，还做了造型设计：

花的种类也很多：

整个小区花的种类就有几十种，有很多小编也说不出名字的花，不同季节去，看到的景色也不一样。

随便一个角度拍出来都很漂亮

景观休闲凉亭：

非机动车停车棚：

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3、楼栋内部：入户大堂装修较好，走道、电梯间都贴砖，公共区品质不错。

入户大堂搭配水晶吊灯，整体光线宽敞明亮：

电梯厅也做了吊顶和装修：

电梯内部灯光明亮，安全感十足：

4、周边配套：教育、医疗、商超、菜场基本都有，轻松满足日常生活所需。

项目自带商业配套，周边有十里老街生活区，超市、银行都有。社区自带双语幼儿园，周边有十里中心幼儿园、新起点幼儿园十里分部、十里中心小学、广水致远学校、十里中心中学、灵杰双语寄宿学校等，教育资源丰富。医疗方面有十里卫生院。

5、项目户型：目前在售的户型为建面约109-139㎡，户型选择丰富，满足不同家庭所需。

项目产品户型面积区间为约109㎡—139㎡，每个户型做到了功能性齐全。户型设计南北通透、户型方正、动静分离，利用率也相对较高。

总结：

1、山水国际即将交付。整体来看，小区从外立面、小区园林及内部品质打造都做得很不错，在整个区域内都是非常优质的。

2、周边基础生活配套完善，幼儿园、小学和初中都距离很近，教育资源丰富。

3、从实景图来看，项目打造现代园林风格，园林绿意盎然，多重立体景观，目光所及皆为盛景，入住其中，仿佛置身于公园，舒居度较高。

看完以上评测，你有什么看法？欢迎留言区交流~

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