8月广水楼市月报新鲜出炉！卖的最好的项目是......

时间如白驹过隙，炎热的八月已经过去了。

 

8月份，一向被看作是“金九银十”的前奏。

供应、成交和房价数据，往往对接下来楼市的走向会产生重要影响。

 

那八月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现广水楼市八月真实的情况。

    

广水楼市8月大数据抢先看

     

1.

8月广水楼市网签: 141套

2.

8月新增预售房源：437套（其中商业20套）

注：

1.单位：网签套数（套）、网签面积（㎡）、网签均价（元/㎡）；

2.统计周期：2022年8.1-8.31日，以上数据以广水房管网的网签日期为标准，由广水房产网整理所得；

3.数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指正；

4.由于网签数据的滞后性，实际成交情况可能存在差异，此数据仅供参考。

    

141套！广水8月新房网签套数！

     

夏日炎炎，高温天气直接影响到了看房人的积极性，是通常的房屋成交淡季。今年8月也不例外，持续的高温，商品房市场唱起了“淡冷风”，8月新建商品房成交量有所下降。

 

据广水房网不完全统计，截止8月31日，广水新建商品房共计网签141套（含商铺），比7月份减少33套，环比7月（174套）下降约18.97%，同比去年8月（131套）上升约7.63%；成交总面积16900.44㎡；

♂8月网签套数统计

 

 

♂8月网签面积统计

8月份，从区域成交数据上看，应山排名第一成交总套数76套（含13个项目），十里区域排名第二成交总套数42套（含8个项目）、广水城区成交总套数12套（有5个项目）、广水乡镇成交总套数11套（有2个项目）。

全市范围内，应山城区占全市总套数的54%；十里区域占全市总套数30%；广水城区占全市总套数8%；广水乡镇区域占全市总套数8%。

 

8月广水楼市商品房销售排行榜TOP8

TOP1：东景学府，月销售15套，销售面积1932.12㎡，荣登榜首！

TOP2：云海星城，月销售14套，销售面积1770.14㎡，获得榜单第二名！

TOP3：天湖马德里，月销售13套，销售面积1575.71㎡，荣列第三名。

另外，清华府网签12套，山水国际网签10套，花家地网签9套，书香华府网签6套，风华天街网签6套，进入了榜单TOP8。

♂7月网签排行榜top8

上个月榜上有名的东景学府、清华府、山水国际、云海星城、花家地、风华天街多个楼盘依然保持热销，在本月排行榜上依然居前。

 

 

8月广水新获批预售房源437套

      

8月，广水获批预售证3张，一个是位于十里街道办事处开明路特1号的风华名邸3幢和6幢，新获批预售房源为189套。

 

一个是位于十里街道办事处应广大道的风华天街3幢及A区商业，新获批预售房源为109套，新增商业套数20套。

 

还有一个是位于一河两岸的东景学府7幢和8幢，新获批预售房源119套。

 

8月广水暂无住宅土地挂牌出让

      

8月，广水土地市场暂无住宅用地挂牌出让，暂无住宅土地出让成交。

 

8月楼市政策

      

8月15日，央行宣布中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，分别降至2.75%、2.00%。

8月16日，国家卫生健康委、国家发展改革委等17部门联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》提出，将婚嫁、生育、养育、教育一体考虑，综合施策、精准发力。

同时，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施；要“加快完善住房保障体系，精准实施购房租房倾斜政策”，这对于今后多地推进多孩家庭住房政策有着积极的作用。

 

8月22日上午，央行发布最新一期LPR利率，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，猛降15个基点。

 

 

8月广水楼市市场动态

      

转瞬间，8月已经结束，楼市，依旧不温不火！但一系列“利好信号”频繁释放，似乎在为“金九银十”提前预热。

 

8月，广水多家楼盘也有一些动作！让我们一起去回顾下那些精彩的瞬间。

楼市事件一览表

【清华府】8.4日，浪漫七夕，为爱献礼，成功购房可领取鲜花一束。

【东景学府】8.6日、8.7号、8.13号、8.14号暑期送清凉公益活动。

【山水国际】8.28日前，情系学子，爱心助学活动。8.28日，带孩子到访的客户或老业主，可免费领取品牌书包。

【花家地】8.17-8.23日，美味冰淇淋、充气城堡、缤纷积木、益智钓鱼池，乐享好时光。

【风华天街】8.18日，广水大型烟火夜市活动。

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结语

“金九”已至，作为房企一年中最重要的销售节点，在接下来的时间里，相信各大房企的销售节奏会随之加快，一系列的优惠活动已在路上，这对于在楼市大海中观望了许久的刚需一族而言或许是有利的。接下来的市场会表现如何？让我们一起拭目以待。

End

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