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突发!关于房地产的最新定调来了!

2020年11月30日 16:38     小编:胡椒粉          点击:1292

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注意!关于房地产的新定调来了!

 

2日,国务院副总理,国务院金融稳定发展委员会主任刘鹤,在人民日报撰文指出:

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持租购并举、因城施策,完善长租房政策,促进房地产市场平稳健康发展。

最近一段时间,房住不炒多次被重点提及!

就在本月初,《十四五规划和2035远景目标建议》中指出:

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。

重点 01刚刘鹤在人民日报发文:促进房地产市场平稳健康发展

刚,国务院副总理,国务院金融稳定发展委员会主任刘鹤,在人民日报发表署名文章《加快构建以加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局》。

在文章中,他提到:

房地产业影响投资和消费,事关民生和发展。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持租购并举、因城施策,完善长租房政策,促进房地产市场平稳健康发展。

图源:人民日报

最近1个月,多位重要领导纷纷强调“房住不炒”。

11月3日,新华社发布了十四五规划的建议稿房住不炒再次被重点提及

这也意味着,未来5年,房住不炒的定位都不会动摇,会成为一个中长期政策。

文件中提到:

1、畅通国内大循环。推动金融、房地产同实体经济均衡发展,实现上下游、产供销有效衔接,促进农业、制造业、服务业、能源资源等产业门类关系协调。


2、全面促进消费。增强消费对经济发展的基础性作用。推动汽车等消费品由购买管理向使用管理转变,促进住房消费健康发展

3、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。

11月19日央行党委书记,银保监会主席郭树清发文指出:

房地产泡沫是威胁金融安全最大的“灰犀牛”。各地区各部门根据“房住不炒”和“一城一策”精神,优化金融资源配置,严防资金违规流入房地产市场。

重点 02 今年!各地及时出手!限制地价、限制房价、打击炒房!

回顾以往,7月到现在,已经有超过25城市发布了超过30次收紧调控政策。调控政策主要包括长三角的杭州、无锡、常州、南京、宁波等,珠三角的深圳东莞等房价上涨过快的城市。

图源:大伟看楼市


不论如何,各项关于楼市的调控,目的在于封堵炒房,满足合理的居住需求。

部分城市已经开始对当前偏热的房地产市场进行“降温”,有力保障刚需。

可以预计,未来各个城市加强楼市调控的局面还将延续,特别是房价涨幅后来居上而政策依旧宽松的城市,调控政策收紧的概率很高。

重点

03

房住不炒依然是主基调!房价已经失去了普涨的机会

以上政策都在表明:房住不炒依然是楼市调控的主基调!这轮的严格的房地产调控,或将持续很长一段时间!

对比2008年经济危机后的政策和2020新冠疫情后的政策,我们也能得到一样的答案!

2008年经济危机,“4万亿”,3次降准,6次降息。

对于房地产的定调是:“房地产是国民经济支柱行业”

图源:中国新闻网

2020年,新冠疫情。

决定房贷利率的LPR已经6个月下降,对中小企业、实体经济定向降准。

图源:国资委网站截图

"

请认清现实!楼市已经从过去的经济刺激首选,变成了政策包中的末位选择。

还是那句话,房住不炒、因城施策,仍是楼市调控主基调。

素材来源:新浪房产

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