商转公贷款如何办理，建议收藏哟！

2021年05月14日 17:32 小编：房大瑶点击：1874

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哎呀！

最近很多职工致电12329热线询问小编

怎么搞商转公？

这样，我告诉您怎么搞

您多多收藏转发给身边的朋友怎么样？

商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款，是指在我市已办理个人商业性住房贷款，具备我市住房公积金个人住房贷款条件的借款人(以下简称借款人)，且所购房屋已办理《不动产权证》(或《房屋所有权证》、《土地使用权证》，在还款期间申请将商业性住房贷款余额转成住房公积金个人住房贷款(以下简称商转公贷款)。

这里详细讲解一下“贷款放款”

借款人以自有资金结清商业性住房贷款余额的。借款人申请的住房公积金个人贷款办理完毕抵押登记一个月内.结清原商业性住房贷款。借款人出具银行结清证明，公积金中心次月将贷款资金划入借款人银行账户。

借款人无自有资金结清商业性住房贷款余额的。根据公积金中心与商业银行签订的《商业银行个人住房贷款转换住房公积金个人住房贷款顺位抵押业务合作协议(现房)》，公积金中心将贷款资金划入商业银行所属商贷还款专户,由商业银行从商贷还款专户中扣划资金清偿借款人商业性住房贷款(公积金贷款与商业性住房贷款之间的差额部分，由借款人自行筹资清偿)。此种方式不支持家庭代际互助商转公贷款(即职工的父母、子女已办理商业性住房贷款,职工本人申请商转公贷款)。